NIEUW
Project Vogelzang
Vogelzangstraat, 3520 Zonhoven
vanaf € 498.464
- 3-4
- 246m² - 376m²
comfortabel wonen
Nieuwbouwproject Vogelzang ligt op één van de meest gewilde locaties van Zonhoven, op wandelafstand van het Vogelzangbos en natuurgebied De Wijers.
Bekijk de beschikbaarheid
VERKOCHT
- 4 SLPK.
- 376m² BEW. OPP.
- 578m² GROND OPP.
VERKOCHT
- 3 SLPK.
- 253m² BEW. OPP.
- 378m² GROND OPP.
VERKOCHT
- 3 SLPK.
- 262m² BEW. OPP.
- 387m² GROND OPP.
Gekenmerkt door een ambachtelijke uitstraling
De 14 exclusieve woningen van project Vogelzang worden gerealiseerd aan de Stapelstraat, in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Elke woning beschikt over een eigen identiteit en indeling, wat tot uiting komt in:
- Gevarieerd ambachtelijk metselwerk
- Toogramen en karaktervolle poorten
- Een combinatie van verschillende daktypes
Zonhoven en veel omliggende dorpen behoorden van de 12de tot de 18de eeuw tot de Heerlijkheid Vogelsanck.
Tijdens zijn duizendjarige geschiedenis wisselde het kasteel slechts één keer van eigenaar. In 1741 werd het domein aangekocht door de Baron Villenfagne de Vogelsanck. Anno 2025 is waterslot Vogelsanck nog steeds in het bezit van deze adellijke familie.
Nieuw elan op een eeuwenoude plek
Project Vogelzang bestaat uit 12 halfopen en 2 open woningen. Samen vormen ze een harmonieus geheel waarbij zowel privacy als openheid centraal staan.
Elke woning is voorzien van:
- Een ruimtelijke indeling
- Modern comfort
- De meest vooruitstrevende normen
Ook de ligging van Vogelzang is gunstig, met:
- Goede uitvalswegen naar Antwerpen en Brussel
- Vlotte verbinding naar Hasselt en Luik
- Eindhoven op comfortabele afstand
Iconische architectuur & gedegen materialiteit
Architect Thomas Roets componeert in een Kempische bouwstijl met kenmerkende materialen en nostalgische details.
De nostalgische sfeer wordt benadrukt door zorgvuldig geselecteerde materialen zoals:
- Blauwzwarte of terracotta gesmoorde dakpannen
- Belgisch hardsteen en verouderde recuperatie bakstenen
- Geprofileerd houten buitenschrijnwerk
Idylia biedt een plek onder de zon die comfort biedt
Mensen écht laten thuiskomen, dat is reeds meer dan tien jaar de missie van Idylia in Zonhoven. Elke realisatie vertrekt vanuit een duidelijke visie op kwaliteit, vakmanschap en woonbeleving.
Concreet wil dat zeggen:
- Het emotionele aspect van wonen accentueren door goed vakmanschap en kwalitatieve materialen.
- Dromen realiseren met kleinschalige woonconcepten en volledige controle over kwaliteit.
- Architectuur en wooncomfort die samen leiden tot ‘gelukkig wonen’.
De drie speerpunten van Idylia
We stellen ons graag onderscheidende doelen en willen deze ook duidelijk uitdragen. Zo handelen we bewust en doordacht, wat ten goede komt aan u als opdrachtgever.
Idylia zet in op:
- Het ontwikkelen van woningprojecten met een herkenbaar profiel en signatuur.
- Het nastreven van kleinschaligheid die leidt tot hogere exclusiviteit en kwaliteit.
- Het realiseren van échte duurzaamheid door milieu- en energievriendelijk te bouwen.
De woningen van Vogelzang zijn individueel ontworpen en uniek gedetailleerd; een warme ontmoeting tussen nostalgie en eigentijds comfort.
Kies uit drie, vier of vijf slaapkamers, een tweede badkamer, bureaukamer en/of dressing.
Zeer duurzaam & energiezuinig
Vogelzang combineert heerlijk woongenot met duurzaamheid en energiezuinigheid. Naast de positieve effecten voor het milieu staat dit garant voor comfort én betaalbaar wonen.
Elke woning voldoet aan de actuele norm voor bewust energieverbruik en is voorzien van:
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Warmtepompinstallatie
- Regenwaterput van 10.000 liter
Realiseer uw persoonlijke voorkeuren
De woningen blinken uit in ruimte en oppervlakte. Ze zijn gemiddeld 50 m² groter dan vergelijkbare nieuwbouwwoningen, zonder dat dit zich vertaalt in een hogere prijs.
U kunt kiezen uit diverse oppervlaktes:
- Perceeloppervlaktes: 360 m2 tot 900 m2
- Woonoppervlaktes: 245 m2 tot 375 m2
Alle woningen zijn voorzien van een vaste trap naar de zolderverdieping die kan worden afgewerkt tot:
- Slaapkamer ‘en suite’
- Hobbyzolder
- Berging
Dit geldt ook voor de kamers op het eerste verdiep: bepaal zelf uw werkplek, slaapkamer of hobbyruimte.
De woningen van het project zijn gemiddeld 50 m² groter dan die van vergelijkbare woningen op de markt en dat voor dezelfde prijs.
Enkele facts & figures
- Ramen en deuren zijn vervaardigd van Afromosia FSC hout in een combinatie van een vergrijsde finish en zwart afgelakt.
- Beglazing van geclassificeerd HR++ 1.0 met blinde afwatering.
- Gevelbetimmering vervaardigd van Afromosia.
- Gecertificeerde elektrische installatie. Schakelmateriaal Niko Original. Uitbreidingen optioneel zoals domotica, elektrische laadpaal en thuisbatterij.
- Een onderhoudsvriendelijke, invertergestuurde lucht/water warmtepomp van Vaillant, vloerverwarming en -verkoeling voorzien voor begane grond en verdieping.
- Ventilatiesysteem met certificaat klasse D met warmte-terugwinning en zomer-bypass. Verse lucht wordt mechanisch ingebracht.
- PV zonnepanelen met omvormer. Gelijkstroom omgezet in wisselstroom; direct operationeel.
- Woning voldoet aan de EPB-richtlijnen
- Schilpeil bedraagt max. 29 (energie-efficiëntie gebouwschil)
- Energiepeil bedraagt max. 20 (energiezuinigheid). Optie: voorziening t.b.v. negatief e-peil: woning verbruikt minder energie dan wordt opgewekt.
- Zolder voorzien van 8 cm chape. Indeling zolderverdiep en afwerking optioneel.
- Perceel voorzien van afscheiding (zwarte draad, 180 cm hoog) op betonplaat en met bovenbuis.
- Perceel wordt met de gestockeerde, uitgegraven grond opgevuld tot niveau maaiveld.
Begeleiding, uitvoering & opvolging
De realisatie en afwerking van specifieke keuzes worden begeleid door ons bouwteam, waarbij Idylia naadloos opvolgt. Door kleinschaligheid hanteren we korte communicatielijnen en weten wat er speelt.
Elke woning beschikt over:
- Grote leefruimte met semi-open keuken
- Royale kamers en terrassen
- Master bedroom en twee tot vier éxtra kamers
- Royale badkamer met inloopdouche, ligbad en/of dubbele wastafel
Indien u andere wensen heeft, is dit bespreekbaar en behoort dit uiteraard tot de mogelijkheden.
Contacteer ons vandaag nog!